青岛正式宣布世界首例划拨基准地价尺度

来源:www.z2pc.com    作者:886棋牌    人气:    发布时间:2019-11-18    

  11月12日,青岛市天然资源和筹划局正式发布《青岛市市南区、市北区、李沧区划拨国有建树用地行使权基准地价》和《青岛市市南区、市北区、李沧区标定地价》。尺度落地,意味着青岛成为世界首例成立划拨基准地价尺度和率先完成标定地价系统建树的都市。

  记者从基准地价表中发明,此次划拨基准地价评价范畴包罗市南区、市北区、李沧区,并凭证商服用地、住宅用地、家产用地、民众打点与民众处事用地中分类做了具体订价。此次订价后,市内三区一级住宅用地划拨土地单价为12000元/平米,凭证2.0的尺度容积率计较,pc信誉群,楼面地价为6000元/平米;市内三区一级商服用地划拨土地单价为12400元/平米,凭证2.0的尺度容积率计较,楼面地价为6200元/平米。

  据相识,划拨土地行使权基准地价是均匀开拓操作前提下差异级此外建树用地,凭证商服、住宅、家产、民众打点与民众处事等用途别离评估的于某一估价期日的划拨土地行使权的地区均匀价值。

  青岛市天然资源和筹划局相干事恋职员先容,以往划拨国有效地出让,幸运飞艇微信群,必要先举办评估,再凭证评估地价的50%出让。尺度的出台,意味着差异地区的差异地块有了明晰的订价尺度。对付拥有国有划拨用地的企奇迹单元和小我私人,可以更直观精确地相识本身地址地块的代价程度。

  标定地价成就也符号着青岛市正式成立了完备的法定公示地价系统,为深化天然资源资产打点事变提供了重要的价值依据。

  青岛市标定地价成就遵循“市内三区”全地区包围、全用途配置的原则,公树模畴涵盖了市南、市北和李沧,共分别标定地区400个,确定了5个一级类土地用途,并进一步细分出20个二级类土地用途,共布设种种用途尺度宗地400宗,形成了一套体系、全面、完备、类型的价值及批改系统,对青岛种种土地价值举办全用途价值指导,打开了青岛地价打点新排场。青岛也成为世界范畴内率先应用标定地价的都市。下一步,青岛将在全域开展此项事变。(赵波 刘金易)

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