沈阳不动产挂号何故成为“优等生”

来源:www.z2pc.com    作者:886棋牌    人气:    发布时间:2019-11-15    

原问题:沈阳不动产挂号何故成为“优等生”

沈阳不动产登记何以成为“优等生”

  不动产挂号中苦衷恋职员上门处事。

  日前,国务院办公厅发出传递,对国务院第六次大督查发明的32项典范履历做法给以表彰,辽宁省推进不动产买卖营业挂号一体化改良得到赞同。而这个中,沈阳市通过实验衡宇买卖营业、挂号、纳税“一窗受理、一站办结”“不晤面治理”等设施,根基实现了办证群众“最多跑一次”的事变方针, 并所有提前实现了5天办结,成为辽宁省不动产挂号一体化改良的“优等生”。

  再造流程优化处事

  部门营业实现即时办结

  沈阳市对不动产挂号进程中措施繁多、影响服从的环节举办了梳理,将受理与初审归并、许诺与登簿同一,镌汰一再检察。进一步收缩事变时限,不动产抵押权初次挂号、在建工程抵押权改观挂号实现1个事变日办结,商品房转移挂号、抵押权注销挂号、补换发不动产权证书(证明)即时办结,均处于世界领先队列。同时,实现商品房转移挂号营业平行受理,服务群众可在恣意分中心就近治理商品房转移挂号营业,进一步减轻了群众承担。

  沈阳市率先开展不动产挂号和税收征缴“一窗受理”,改变了本来二手房交易先跑税务部分缴税、再到挂号机构申请的状况,让服务群众可以“一次列队、一窗受理、一站办结”,实现了卖方“最多跑一次”的事变方针。同时,下放存量房转移挂号权限,市内各区的存量房转移挂号、改观挂号、矫正挂号、补换证以及涉外、拍卖成交的存量房转移挂号营业,全手下放至各区分中心治理,企业群众不出区即可治理相干营业。

  创新设施精准处事

  实现“网上抵押权挂号”

  沈阳市冲破部分边界,在推进“互联网+处事”等方面下足工夫。主动上门,起劲为重点企业、项目处事。对付重点企业、项目标挂号事变,组建了“共产党员突击队”,pc信誉群,“突击队”先后上门帮忙中国航空家产团体公司、中国医科大学、中科院金属所、辽海机器团体、华晨宝马、中外运、新松呆板人、利源轨道等一批企业、重点项目高效治理了《不动产权证书》。同时,改变传统挂号模式,实现“网上抵押权挂号”。为办理黎民治理贷款抵押挂号列队期待时刻长、无法尽快拿到贷款的题目,经与银行专线联网,网上抵押挂号实施长途受理和数据传输,黎民和银行在网上终端即可完成抵押挂号申请和贷款发放,实现了“数据多跑路,黎民少跑路”的方针。针对有些群众在周一到周五的事变时代抽不出时刻治理挂号营业的现实环境,沈阳市不动产挂号中心在事变日实施“午间加时”“延时处事”及“周六、周日正常办公”,往往涉及小我私人营业,窗口照常事变,市区十一个分中心全面临外开放,极大利便了群众服务。

  预约领办帮办代劳

  “服务流量峰谷图”引导错峰治理

  克日推出的预约引导处事深受市民接待,市民通过中心微信公家平台,治理市内五区衡宇档案预核档及网上数据迁徙等营业,通过网上申请,靠山治理,反馈治理功效,实现了“不晤面审批”和咨询互动。同时,沈阳市不动产中心宣布“服务流量峰谷图”,引导市民错峰治理。中心颠末恒久调查,发明大大都群众在治理不动产挂号时,常常会呈现清晨一上班扎堆服务,而部门时刻段服务大厅又很清净的征象。为此,在优化内部流程、岑岭期增开窗口的基本上,统计差异时段各窗口的营业治理数据及列队环境,建造了市、区挂号大厅“服务流量峰谷图”,并按照环境变革按期更新。通过在各挂号大厅播放、微信公家号和网站对外宣布,有用引导市民避开岑岭时段,错时治理营业。

  在抵押权注销事变中,团结不动产挂号的相干法令划定,改造了挂号流程,简化了挂号原料,在法令划定的框架下,pc蛋蛋信誉群,打消了企业抵押挂号中董事会决策和股东会决策,进步了企业治理抵押挂号的服从。以往治理公积金贷款抵押注销时,由黎民本身到窗口注销,经与公积金打点中心和沈阳市置业包管中心雷同,镌汰了窗口受理环节,改为由抵押权人集团报件内部审批,不只镌汰了窗口人流,并且晋升了服务服从。本着“自愿申请、无偿处事、协同联动”的原则,沈阳市为企业和群众提供保姆式“一对一”的咨询、开展“领办、帮办、代劳”处事,大大镌汰了企业、群众列队期待的时刻,进步了挂号服从。

  本组稿件沈阳日报、沈报融媒记者 杜梦雅文并摄

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